2005〜2015年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
東京都
190.8万円/㎡
前年比+61.9%
大田区
104.2万円/㎡
前年比+14.3%
ブランズ田園調布
東京都大田区田園調布一丁目
東急東横線 / 多摩川駅 徒歩5分
2012年築 / 7階建 / 52戸 / RC造
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価格偏差値
46.5
フェア
推定相場価格より5.5%割高
相場
12,606万円
146.5万円/㎡
6,638
10,616
14,595
18,574
AI査定結果
推定相場価格
12,606万円
146.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
10,616万円〜14,595万円
123.4万円/㎡〜169.6万円/㎡
推定賃料
26.6万円
0.31万円/㎡
推定利回り
2.4%
最終更新日: 2025年7月7日
ブランズ田園調布
13,300万円（154.5万円/㎡）/ 1階 / 86.06㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴7件の平均平米単価は165.73万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（154.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて6.8%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/07 | 13,300万円 | 154.5万円 | 1階 | 86.06㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/05/02 | 11,980万円 | 158.0万円 | 1階 | 75.8㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2025/04/28 | 14,500万円 | 168.5万円 | 7階 | 86.06㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/04/22 | 14,600万円 | 166.5万円 | 2階 | 87.7㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/04/01 | 14,500万円 | 168.5万円 | 1階 | 86.06㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/03/06 | 12,680万円 | 167.3万円 | 1階 | 75.8㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/09/26 | 13,400万円 | 176.8万円 | 1階 | 75.8㎡ | 2LDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例28件の平均平米単価は127.53万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（154.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて21.1%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/07 | ブランズ田園調布 大田区田園調布一丁目 | 多摩川駅5分 | 13,300万円 | 154.5万円 | 86.06㎡ | 3LDK | 1階 / 7階建 | 南東 | 2012年 | 52戸 | RC |
| 2024/04/27 | 桜テラス 大田区田園調布五丁目 | 田園調布駅11分 | 12,480万円 | 120.2万円 | 103.8㎡ | 3LDK | 1階 / 3階建 | 西 | 2014年 | 10戸 | RC |
| 2024/02/16 | アールブラン田園調布 大田区田園調布一丁目 | 雪が谷大塚駅7分 | 8,980万円 | 120.7万円 | 74.4㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 南西 | 2014年 | 37戸 | RC |
| 2025/03/23 | クレヴィア田園調布本町 大田区田園調布本町 | 多摩川駅5分 | 8,450万円 | 120.7万円 | 70.02㎡ | 3LDK | 5階 / 5階建 | 南 | 2011年 | 59戸 | RC |
| 2025/03/06 | ザ・パークハウス洗足池桜山 大田区南千束二丁目 | 北千束駅6分 | 12,850万円 | 180.8万円 | 71.06㎡ | 3LDK | 1階 / 3階建 | 南 | 2012年 | 34戸 | RC |
| 2024/09/29 | ハイコート洗足池 大田区南千束二丁目 | 洗足池駅6分 | 9,990万円 | 139.3万円 | 71.73㎡ | 3LDK | 3階 / 3階建 | 南 | 2013年 | 38戸 | RC |
| 2024/05/06 | アールブラン田園調布 大田区田園調布一丁目 | 雪が谷大塚駅6分 | 8,980万円 | 120.7万円 | 74.4㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 南西 | 2014年 | 37戸 | RC |
| 2025/05/29 | ライオンズ雪が谷大塚レジデンス 大田区雪谷大塚町 | 雪が谷大塚駅4分 | 10,500万円 | 142.4万円 | 73.75㎡ | 3LDK | 7階 / 8階建 | 西 | 2011年 | 58戸 | RC |
| 2024/09/02 | 洗足池エコヴィレッジ 大田区南千束二丁目 | 洗足池駅4分 | 9,480万円 | 125.9万円 | 75.29㎡ | 3LDK | 3階 / 4階建 | 南 | 2014年 | 16戸 | RC |
| 2024/08/30 | パークハウス雪が谷大塚 大田区北嶺町 | 雪が谷大塚駅6分 | 9,080万円 | 121.0万円 | 75.07㎡ | 3LDK | 3階 / 9階建 | 南東 | 2008年 | 99戸 | RC |
| 2025/02/12 | パークホームズ雪が谷大塚 大田区北嶺町 | 雪が谷大塚駅6分 | 8,990万円 | 129.2万円 | 69.58㎡ | 3LDK | 5階 / 8階建 | 南西 | 2014年 | 51戸 | RC |
| 2024/11/06 | ザ・パークハウス田園調布本町レジデンス 大田区田園調布本町 | 御嶽山駅6分 | 9,180万円 | 130.6万円 | 70.3㎡ | 3LDK | 4階 / 4階建 | 南 | 2014年 | 27戸 | RC |
| 2024/02/14 | ザ・久が原レジデンス 大田区鵜の木一丁目 | 鵜の木駅4分 | 8,180万円 | 116.3万円 | 70.35㎡ | 3LDK | 5階 / 7階建 | 南西 | 2015年 | 88戸 | RC |
| 2025/06/27 | プレシス長原 大田区中馬込一丁目 | 長原駅10分 | 7,980万円 | 120.3万円 | 66.34㎡ | 3LDK | 2階 / 9階建 | 南西 | 2017年 | 36戸 | RC |
| 2024/09/10 | プレシス馬込 大田区北馬込二丁目 | 馬込駅3分 | 7,980万円 | 116.1万円 | 68.71㎡ | 3LDK | 2階 / 8階建 | 東 | 2014年 | 37戸 | RC |
| 2025/03/20 | オーベル馬込iL 大田区中馬込二丁目 | 馬込駅4分 | 8,000万円 | 123.2万円 | 64.91㎡ | 2LDK | 3階 / 11階建 | 南 | 2008年 | 89戸 | RC |
| 2024/06/10 | ザ・パークハウス西馬込 大田区中馬込三丁目 | 西馬込駅10分 | 9,490万円 | 116.9万円 | 81.17㎡ | 4LDK | 5階 / 6階建 | 東 | 2017年 | 47戸 | RC |
| 2024/05/06 | クレヴィア千鳥町 大田区千鳥三丁目 | 下丸子駅5分 | 7,780万円 | 117.9万円 | 66㎡ | 3LDK | 3階 / 9階建 | 東 | 2017年 | 61戸 | RC |
| 2025/05/13 | インプレスト西馬込ヒルズ 大田区西馬込一丁目 | 西馬込駅4分 | 9,780万円 | 138.8万円 | 70.45㎡ | 3LDK | 5階 / 5階建 | 南東 | 2017年 | 32戸 | RC |
| 2024/03/22 | アールブラン久が原レジデンス 大田区千鳥一丁目 | 千鳥町駅2分 | 8,680万円 | 116.6万円 | 74.46㎡ | 2LDK+S | 5階 / 6階建 | 南 | 2014年 | 26戸 | RC |
| 2025/07/01 | ランドステージ西馬込ベイシス 大田区西馬込二丁目 | 西馬込駅1分 | 9,100万円 | 121.1万円 | 75.12㎡ | 3LDK | 2階 / 8階建 | 東 | 2011年 | 62戸 | RC |
| 2024/12/06 | ザ・パークハウス山王蘇峰公園 大田区山王一丁目 | 大森駅10分 | 8,980万円 | 125.3万円 | 71.69㎡ | 2LDK | 2階 / 3階建 | 北東 | 2012年 | 43戸 | RC |
| 2025/05/21 | 山王プレイス 大田区山王二丁目 | 大森駅9分 | 10,900万円 | 141.9万円 | 76.83㎡ | 3LDK | 1階 / 6階建 | 南西 | 2007年 | 70戸 | RC |
| 2024/08/08 | パークホームズ山王二丁目ザレジデンス 大田区山王二丁目 | 大森駅3分 | 10,980万円 | 150.8万円 | 72.79㎡ | 3LDK | 2階 / 8階建 | 南東 | 2017年 | 27戸 | RC |
| 2025/03/31 | アールブラン西蒲田レジデンス 大田区西蒲田六丁目 | 蓮沼駅5分 | 7,900万円 | 117.9万円 | 67.03㎡ | 2LDK | 5階 / 10階建 | 東 | 2013年 | 42戸 | RC |
| 2024/08/28 | シティハウス大森 大田区大森北五丁目 | 大森駅10分 | 8,580万円 | 118.2万円 | 72.56㎡ | 3LDK+WIC | 2階 / 7階建 | 南西 | 2007年 | 31戸 | RC |
| 2025/05/02 | エクセルダイア大森V 大田区大森西五丁目 | 大森町駅1分 | 11,980万円 | 118.4万円 | 101.16㎡ | 4LDK | 5階 / 7階建 | 東 | 2014年 | 24戸 | RC |
| 2024/06/11 | クレストフォルム蒲田サウステラス 大田区蒲田本町二丁目 | 蒲田駅9分 | 10,000万円 | 141.8万円 | 70.52㎡ | 3LDK | 2階 / 8階建 | 南 | 2013年 | 35戸 | RC |
| 2025/03/20 | イニシア蒲田 大田区蒲田四丁目 | 京急蒲田駅3分 | 8,280万円 | 117.8万円 | 70.3㎡ | 2LDK | 10階 / 14階建 | 東 | 2007年 | 55戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で61.9%上昇、大田区では14.3%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（154.5万円）は大田区の平均と比較して48.3%割高です。
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